Liegenschaft
60325 Frankfurt am Main, Schumannstraße 48, Bestandsgebäude, Baujahr 1969, 21 Wohneinheiten, 6 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss
2019 - 2020
Sanierung der Waschbetonfassade eines 6-stöckigen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten (Gebäudeklasse 5)
An der Liegenschaft war es an der Waschbetonfassade alterungsbedingt zu
zahlreichen Betonschäden gekommen. Für die Waschbetonsanierung lag der WEG ein
Angebot von ca. 250.000€ vor. Nach
Überprüfung der Tragfähigkeit erarbeitete MSP ein abweichendes
Sanierungskonzept. Durch Aufbringung eines mineralischen
Wärmedämmverbundsystems konnte die aufwendige Betonsanierung entfallen, da die
neue Hülle den Beton nun vor einer weiteren Schädigung durch Umwelteinflüsse
schützt. Die Kosten für die Sanierung konnten hierbei um nahezu 50% reduziert
werden. Des Weiteren führt die 160mm dicke Dämmebene zu erheblicher Reduktion
von Wärmeverlusten. Durch das ersparte Budget konnten zusätzlich das Dach und
der Blitzschutz saniert werden.
Zusätzlich konnten jetzt ebenfalls noch neue Fenster montiert werden. Gestalterisch fügt sich das Gebäude nun mit seiner hellen sandsteinfarbenen Putzfassade in die umgebende Bebauung des Frankfurter Westends ein.
Baukosten incl. Baunebenkosten: ca. 285.000,-€
WEG Schumannstraße 48, c/o König Immobilienservice, 60437 Frankfurt am Main
Schulstraße 18, 64283 Darmstadt; Hessen
06151 - 39 68 746
Geranienweg 22, 60433 Frankfurt am Main; Hessen
069 - 954 081 11
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Einiges ist geblieben, vieles jedoch deutlich komplizierter und Haftungsintensiver für Sie und Ihren Planer geworden! Die Bauämter ziehen sich immer weiter aus dem Verantwortungs-bereich zurück, umso wichtiger ist es, jemand an der Seite zu haben, der Sie berät und weiß worauf es ankommt. Vor allem das Thema Brandschutz wurde hierbei stark verschärft. Haben Sie hierzu Fragen, dann kommen Sie mit uns ins Gespräch.
Wird mehr gebaut, entstehen mehr Bauschäden. Doch durch die hohe Auslastung und die fehlenden Fachkräfte steigt der Druck und damit auch die Anzahl der Mängel. So hat sich seit dem großen Anstieg der Baukonjunktur die Anzahl der Bauschäden mit nahezu 100 Prozent fast verdoppelt. Eine Baubegleitende Qualitätskontrolle kann rechtzeitig größere Bauschäden verhindern.
